Warunki udzielania kredytów hipotecznych są obecnie dość rygorystyczne. Dotyczy to zarówno osób fizycznych, jak i firm. Czy zatem firma może starać się o kredyt hipoteczny na oświadczenie i go uzyskać?
Skoro warunki uzyskania kredytu hipotecznego są tak rygorystyczne, to raczej nikt nie może liczyć na uzyskanie takiego kredytu na oświadczenie. Co więcej o ile w stosunku do osób fizycznych jest to w jakiś sposób uzasadnione, to w przypadku firm budzi duże wątpliwości. Dlaczego przedsiębiorca ma spisywać oświadczenie, skoro dysponuje bezpośrednimi dokumentami na temat sytuacji finansowej swojej firmy? Kredyt hipoteczny jest na tyle poważną kwestią dla banków, że nie będą one bagatelizować dochodów firm starających się o taki kredyt. W dodatku nie tylko nikt nie dostanie kredytu na oświadczenie, ale będzie musiał udokumentować wszystkie swoje dochody i poddać się szczegółowej weryfikacji banku. Szczególnie firmy będą poddane bardzo szczegółowym badaniom ich historii finansowej. Czy zatem nie ma żadnego sposobu, aby firma uzyskała kredyt hipoteczny na oświadczenie?
Prowadzący działalność gospodarczą i starający się o kredyty hipoteczne powinni być przygotowani na to, że banki mogą od nich zażądać udokumentowania swoich dochodów nawet z ostatnich trzech lat. Ponadto jeżeli na przykład kredyt hipoteczny ma być przeznaczony na wydatki związane z prowadzeniem firmy, to banki z pewnością zażądają spełnienia dodatkowych formalności, które są zazwyczaj uzależnione od kwoty zaciąganego kredytu.
W związku z tak poważnymi formalnościami i procedurami bankowymi będzie bardzo trudno znaleźć bank oferujący kredyt na oświadczenie. Taki kredyt można natomiast uzyskać na indywidualnych warunkach w Idea Banku, co nie oznacza, że wystarczy bankowi samo oświadczenie. Z pewnością bank podejdzie indywidualnie do firmy starającej się o kredyt hipotecznyi dokładnie zbada jej dochody. Bank może nie zażądać zaświadczeń tylko w sprawie niezalegania ze składkami w ZUS oraz US, co też jest jednak bardzo wątpliwe.
Nie należy też zapominać ważnej kwestii, a mianowicie o okresie funkcjonowania firmy starającej się o kredyt hipoteczny. Firma ubiegającsię o kredyt hipoteczny, musi posiadać co najmniej dwuletni staż, chociaż można znaleźć firmy z mniejszym stażem. Jednakże są to tylko oferty reklamowe niemające nic wspólnego z rzeczywistym stanem rzeczy. Może tylko Idea Bank udzieli kredytu hipotecznego firmie działającej na rynku gospodarczym mniej niż 2 lata. Oferty należy więc badać i analizować, ale nie należy się natomiast sugerować reklamami.